Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба165 000 €1 500 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~40 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 862 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж от триетажна бутикова сграда в м-т Долна Трака, Варна.
Разпределение включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, балкон и лоджия с обща площ от 110 кв.м.
Сградата е изградена от тухли и се предава на етап акт 14 с опция за завършване до ключ, като акт 16 се очаква през декември 2026 г.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява морска панорама и паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гледка към морето в тих район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • паркоместа включени
  • бутикова сграда
Недостатъци
  • незавършен строеж
  • очакван акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре: 5 м2
  • дневна: 28 м2
  • балкон: 4,4 м2
  • лоджия: 6,6 м2
  • спалня: 12 м2
  • спалня: 13 м2

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района