Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в м-т Долна Трака, Варна с паркомясто

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба190 000 €1 775 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м. в м-т Долна Трака, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Жилището е разположено на първи висок етаж и разполага с остъклена тераса. Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с асансьор и контролиран достъп. В комплекса има озеленен двор и барбекю зона, а към имота е включено паркомясто. Локацията предлага спокойна атмосфера, чист въздух и близост до морето, с удобен достъп до центъра на Варна и курортите по северното Черноморие. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
паркомясто
озеленен двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.