медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~35 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 1 459 €/м² срещу 1 858 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Варна, местност Ален мак, на първи етаж в тухлена сграда от 2006 г. Жилището е с площ 89 кв.м и включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалет, коридор и веранда.
Разпределението е функционално с отделни стаи и обща дневна зона, което осигурява удобство за семейно ползване. Верандата добавя допълнително пространство за отдих.
Сградата е тухлена, строена през 2006 г., което предполага по-добра изолация и устойчивост. Липсват данни за допълнителни удобства и състоянието на имота, но се предлага обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е в район с изградена инфраструктура и лесен достъп до града, близо до морето, което осигурява спокойна среда и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес