Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с директен излаз от асансьора в м-т Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба246 000 €1 597 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

154 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 091 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Това е 3-стаен апартамент с площ от 154 кв.м, разположен в нова сграда в м-т Ален Мак, Варна.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част и балкон, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и наличен асансьор с директен излаз в апартамента.
Районът е зелен и спокоен, с бърз достъп до морето и основни пътни артерии, близо до плажовете на Кабакум и Варненския свободен университет.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и удобство в близост до природата, с високо ниво на комфорт и приватност.

Предимства и недостатъци

Предимства

директен излаз от асансьора
ново строителство
единствен на етажа
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.