Продажба+24% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба260 000 €2 131 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Ален мак, разположен на последния, четвърти етаж в бутикова тухлена сграда от 2020 г. с 14 апартамента.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, перално помещение с възможност за втора баня, склад и голям коридор. Изключително голяма тераса с морска панорама не е включена в квадратурата.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, охрана и паркомясто, като общите части са луксозно поддържани с озеленен двор и градина. Използвани са качествени материали при довършителните работи, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е в близост до ВСУ Черноризец Храбър, в спокоен район с контролирано достъп и малък брой съседи, което осигурява комфорт и уединение.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие, простор и качествен живот в затворен комплекс с удобства и морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • бутикова сграда
  • голяма тераса
  • морска панорама
  • паркомясто включено
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • перално помещение
  • склад
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района