медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 2 131 €/м² срещу 1 858 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Ален мак, разположен на последния, четвърти етаж в бутикова тухлена сграда от 2020 г. с 14 апартамента.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, перално помещение с възможност за втора баня, склад и голям коридор. Изключително голяма тераса с морска панорама не е включена в квадратурата.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, охрана и паркомясто, като общите части са луксозно поддържани с озеленен двор и градина. Използвани са качествени материали при довършителните работи, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е в близост до ВСУ Черноризец Храбър, в спокоен район с контролирано достъп и малък брой съседи, което осигурява комфорт и уединение.
Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие, простор и качествен живот в затворен комплекс с удобства и морска гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес