Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба300 000 €2 752 €/м²
Очакван наем910 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, м-т Ален мак, в затворен комплекс Елеганс Резидънс. Имотът е с площ 109 кв.м и е разположен на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2019 г.

Разпределението включва просторна дневна около 30 кв.м, две спални (15 и 12 кв.м), баня с тоалетна, килер и две тераси с обща площ около 9 кв.м.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и предлага всички необходими удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Комплексът е затворен с контрол на достъпа и поддържани общи части.

Локацията осигурява спокойствие и близост до морския бряг – плаж Кабакум е на около 500 метра, а до центъра на Варна са около 10 км. В района има автобусна спирка и супермаркет на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом благодарение на удобствата и близостта до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • басейн
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна около 30 кв.м
  • спалня около 15 кв.м
  • спалня около 12 кв.м
  • баня с тоалетна около 6 кв.м
  • килер около 2 кв.м
  • тераса около 6 кв.м
  • тераса около 3 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района