Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба144 000 €1 425 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ ПРЕМИЕР

Тристаен апартамент в луксозен затворен комплекс Ален Мак, до ВСУ.

Предлагам на вашето внимание отличен тристаен 101 кв.м. апартамент, разположен в престижния район Ален Мак, само на минути от Свободния университет (ВСУ) и плаж Кабакум. Имотът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп, 24-часово видеонаблюдение и възможност за свободно паркиране сигурност и удобство в едно!

Разпределение:

Просторна и светла дневна с кухненски бокс

Две отделни спални

Две тераси

Баня с тоалетна

Допълнително мокро помещение/склад

Апартаментът е с функционално разпределение, с високи тавани и качествени довършителни материали. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наеми (дългосрочни и краткосрочни).

Локацията е изключително комуникативна в близост до автобусни спирки, супермаркети, ресторанти и университетски кампус

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Локацията предлага отлична комуникация и висок потенциал !

Ако имате нужда от кредит за да закупите имот, екипът на Имоти Премиер ще ви съдейства да получите най-добрите условия на търговските банки и заедно ще изберем най-доброто кредитно предложение за вас .

Код на обява: 368962

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.