Продажба +26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса на последен етаж в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 229 000 € 2 544 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
санитарен възел
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток-западно изложение
тераса
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

С паркинг
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен на последния пети етаж в квартал Лятно кино Тракия, Варна.

Жилището включва просторна дневна, две спални, комбиниран санитарен възел и тераса с изток-западно изложение, осигуряващо светлина през целия ден.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и собствен двор с възможност за паркиране. Апартаментът е реновиран и се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Районът е с добра инфраструктура, близо до центъра, с лесен достъп до бул. Левски, магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциална доходност от наем.

Описание от продавача

INCLUSIVE Варна Ви представят изключителен тристаен апартамент, разположен на последния пети етаж в район Лятно кино Тракия, в непосредствена близост до централната част това е един от най-предпочитаните и спокойни райони на Варна.

За района:

Кварталът се отличава с отлична инфраструктура, близост до центъра, бърз и лесен достъп до бул. Левски свързващ всички паркове и зелени площи в гр. Варна. В района има магазини, училища, детски градини и отлични възможности за транспорт. Идеално съчетание на градски комфорт и комуникативно ежедневие.

За имота:

Жилището се намира в сграда с поддържани общи части , със собствен двор и възможност за паркиране на живущите в сградата.

Апартаментът разполага с над 82 кв.м жилищна площ, която впечатлява с артистичен дизайн, които създават усещане за простор и светлина. Изложението изток-запад осигурява слънце през целия ден, а гледката от терасата превръща всеки момент в удоволствие.

Разпределение:

Просторна слънчева дневна.

Две просторни и уютни спални

Комбиниран санитарен възел

Тераса

Голямо мазе

Състояние:

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне, отдаване под наем или инвестиция. Поддържан в отлично състояние.

Перфектен за:

Семейство, търсещо комфортен дом

Инвеститори, желаещи доход от наем.

Всеки, който цени качеството, светлината и функционалното пространство

Не пропускайте възможността да станете собственик на този уникален имот!

Инвестиционна стойност:

Имотът предлага отлична инвестиционна възможност с очаквана възвращаемост от 2,5 % до 3,5 % годишно.

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL - лицензиран кредитен консултант ЕИК205405378.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефонен номер 0893236377 и цитирай код 17581

Приблизителна локация