Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 5 March 2026 Updated: 7 July 2026

Sale229,000 €2,544 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

90 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен на последния пети етаж в квартал Лятно кино Тракия, Варна.
Жилището включва просторна дневна, две спални, комбиниран санитарен възел и тераса с изток-западно изложение, осигуряващо светлина през целия ден.
Сградата е тухлена с поддържани общи части и собствен двор с възможност за паркиране. Апартаментът е реновиран и се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Районът е с добра инфраструктура, близо до центъра, с лесен достъп до бул. Левски, магазини, училища и зелени площи.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциална доходност от наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток-западно изложение
тераса
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.