Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба210 000 €2 625 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на 3-ти етаж в осеметажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални и голяма тераса пред трите стаи. Апартаментът е след основен ремонт и е обзаведен с нови мебели и електроуреди, готов за нанасяне. Сградата е с качествено строителство и разполага с паркомясто, интернет и контролиран достъп. Районът е предпочитан заради близостта до университети, градски транспорт и супермаркети, осигуряващ удобен градски живот. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района