Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с реална площ и тераса в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 144 990 € 1 986 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.7% от публикуването · 5 510 €
150 500 €
25 Март 2026 Публикуване
150 500 € ▲ 0 € (0.0%)
25 Март 2026 Без промяна
144 990 € ▼ 5 510 € (3.7%)
26 Март 2026 Намаление
144 990 € ▲ 0 € (0.0%)
31 Март 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

входно антре
баня
тоалетна
кухня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
реална квадратура
функционално разпределение
добра инфраструктура
възможност за усвояване на тераса
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ73 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 73 кв.м., разположен в град Варна, в района на Лятно кино Тракия. Жилището се намира на 7-ми етаж от общо 9 в панелна сграда с асансьор и добре поддържани общи части.

Разпределението включва голямо входно антре, отделна баня и тоалетна, просторна кухня с излаз на тераса, голяма спалня с килер и просторен хол с излаз на втора тераса. Имотът предлага възможност за усвояване на терасите и преустройство според личните предпочитания.

Сградата е построена през 1970 г. и е типично панелно строителство. Общите части са поддържани, а средният етаж осигурява удобство и по-добра изолация спрямо крайни етажи.

Районът е комуникативен с бърз достъп до главни булеварди и близост до училища, детски градини, ясли и търговски обекти, което прави локацията удобна за семейства и активен градски живот.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване в добре устроен район.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Три отделни стаи с реална площ в района на Лятно кино Тракия. Жилището е разположено на среден етаж в сграда с асансьор и много добре поддържани общи части. Имотът се отличава с просторни помещения и предлага отличен потенциал за преустройство според личните предпочитания на новите собственици, като е подготвен за основен ремонт. Районът е изключително комуникативен, с бърз достъп до главни булеварди и в непосредствена близост до училища, детски градини, ясли и търговски обекти.

Разпределение:

Голямо входно антре
Баня
Тоалетна
Голяма кухня с излаз на тераса
Голяма спалня с килер
Просторен хол/всекидневна с излаз на тераса
Прилежащо избено помещение

Характеристики и предимства:

Чиста площ: 73 кв.м.
Етаж: Среден
Тип строителство: Панел
Възможност за усвояване на терасата
Реална квадратура и простор
Отлично уреден район с всички необходими удобства

!!!Важно: Показаните снимки са на реалния имот, но са обработени с цел да изглеждат по-атрактивно!!!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1102

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Приблизителна локация