ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба226 600 €2 041 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 15.8% · 42 400 €

269 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
229 000 €▼ 40 000 € (14.9%) 5 Март 2026Намаление на цената
224 500 €▼ 4 500 € (2%) 10 Март 2026Намаление на цената
219 900 €▼ 4 600 € (2%) 5 Май 2026Намаление на цената
226 600 €▲ 6 700 € (3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на морската столица - Лятно кино Тракия.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина, Морската градина и магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в тухлена кооперация от 2008 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 111 кв.м., функционално разпределена във входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Предлага се напълно обзаведен и ооборудван.

ОСОБЕНОСТИ: В цената има включено паркомясто.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0884204511 и цитирайте кода към имота: 74160.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.