SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale226,600 €2,041 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
111 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,005 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 15.8% · 42,400 €
  1. 269,000 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 229,000 €▼ 40,000 € (14.9%) 5 March 2026Намаление на цената
  3. 224,500 €▼ 4,500 € (2%) 10 March 2026Намаление на цената
  4. 219,900 €▼ 4,600 € (2%) 5 May 2026Намаление на цената
  5. 226,600 €▲ 6,700 € (3%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на морската столица - Лятно кино Тракия.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина, Морската градина и магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в тухлена кооперация от 2008 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 111 кв.м., функционално разпределена във входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Предлага се напълно обзаведен и ооборудван.

ОСОБЕНОСТИ: В цената има включено паркомясто.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0884204511 и цитирайте кода към имота: 74160.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 16% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby