ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба259 990 €2 113 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.7% · 10 000 €
  1. 269 990 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 226 990 €▼ 43 000 € (15.9%) 3 Май 2026Намаление на цената
  3. 259 990 €▲ 33 000 € (14.5%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар. Разположен е на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда, строена през 2026 г.

Разпределението включва двуетажен апартамент с кухня и дневна с излаз към тераса, две спални с излаз към втора тераса, коридор, перално помещение, голяма баня с тоалетна и килер.

Сградата е с модерна визия, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е в състояние пред акт 15. Използвани са качествени материали при строителството.

Локацията е в близост до Катедралата, с удобен достъп до градски удобства и транспорт. От апартамента се открива гледка към Аспарухов мост, морето и Галата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и градска локация с панорамни гледки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • перално помещение
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района