ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Колхозен пазар, Варна, ново строителство

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба124 000 €2 000 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар. Разпределението включва две основни стаи с възможност за преустройство в тристаен без преходни помещения. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Намира се на последен седми етаж, като в района има налични надземни и подземни паркинг места и гаражи. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобства и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
възможност за преустройство
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.