SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale259,990 €2,113 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
123 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 597 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.7% · 10,000 €
  1. 269,990 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 226,990 €▼ 43,000 € (15.9%) 3 May 2026Намаление на цената
  3. 259,990 €▲ 33,000 € (14.5%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар. Разположен е на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда, строена през 2026 г.

Разпределението включва двуетажен апартамент с кухня и дневна с излаз към тераса, две спални с излаз към втора тераса, коридор, перално помещение, голяма баня с тоалетна и килер.

Сградата е с модерна визия, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е в състояние пред акт 15. Използвани са качествени материали при строителството.

Локацията е в близост до Катедралата, с удобен достъп до градски удобства и транспорт. От апартамента се открива гледка към Аспарухов мост, морето и Галата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и градска локация с панорамни гледки.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • перално помещение
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby