медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кайсиева градина (26 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кайсиева градина (26 имота) — 1 673 €/м² срещу 1 660 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина. Имотът е разположен на трети етаж в панелна сграда от 1991 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва Г-образна кухня с излаз на тераса, хол с излаз на втора тераса, две спални, килер и отделни баня и тоалетна. Коридорът също е Г-образен, което подобрява функционалността на жилището.
Сградата е панелна конструкция, поддържана и обновена, като апартаментът е реновиран и подходящ за ипотечен кредит. Наличието на асансьор и контролиран достъп допринасят за удобството и сигурността.
Локацията е в квартал Кайсиева градина, който предлага добра инфраструктура и възможности за паркиране. Районът е урбанизиран и подходящ за семейства.
Имотът е практичен избор за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 638 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кайсиева градина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 660 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.