ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба134 500 €1 620 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на четвърти етаж в новострояща се сграда.

Жилището има дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, антре с ниша за перално помещение и баня с тоалетна. Изложението е югозападно с гледка към морето.

Сградата е тухлена с асансьор, ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление, въвеждането в експлоатация е планирано за 2028 г.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла, Военна болница и учебни заведения, с достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и морска гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
асансьор
близо до градски удобства

Недостатъци

последен етаж
нужда от довършителни работи
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.