ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с пет тераси в Левски 1, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба244 100 €1 627 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 12 900 €

257 000 €20 Март 2026Първоначална цена
244 100 €▼ 12 900 € (5%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Левски 1, Варна. Жилището е с обща площ от 149 кв.м и се разполага на осмия етаж, като предлага големи и функционални помещения – дневен тракт, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и пет тераси. Сградата е изградена с внимание към качеството на материалите и съвременна архитектура. Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

големи площи
модерна сграда
функционално разпределение
пет тераси

Недостатъци

последен етаж
няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.