Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025

Продажба233 000 €2 219 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алфа Агенти недвижими имоти Варна предлага:

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ със ЗП- 90 кв.м. и обща площ от 105 кв.м, в сграда с АКТ 16 от 2025 год.!

ПОДХОДЯЩ ЗА КРЕДИТИРАНЕ!

СТРОИТЕЛ С ДОБРА РЕПУТАЦИЯ!

Сградата е разположена НА МЕТРИ ОТ БУЛ. ХРИСТО СМИРНЕНСКИ И МАГАЗИН БИЛЛА!

Локацията предлага удобен достъп!

Жилището е ситуирано на 10-ти етаж в 10-етажна сграда.

Имотът има следното функционално разпределение:
Коридор,
просторен и слънчев дневен тракт- 26 кв.м.,
спалня- 13 кв.м.,
родителска спалня- 16 кв.м със собствена баня+WC-3.5 кв.м. и дрешник- 3,5 кв.м.
баня с тоалетна- 4,5 кв.м.,
Панорамна тераса с морска гледка.

Към жилището, допълнително може да се закупи паркомясто- 28000 !

Имотът е съгласно БДС стандарт.

В непосредствена близост има спирки на градски трнспорт, магазини, детска градина и училища!

За допълнителна информация и огледи се свържете с нас,
📲 0️⃣8️⃣9️⃣8️⃣9️⃣0️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
Нина Маринова
🌐www.alfaagenti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.