ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Ботев, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба149 150 €1 570 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.6% · 27 550 €
  1. 176 700 €15 Май 2026Първоначална цена
  2. 174 800 €▼ 1 900 € (1.1%) 15 Юни 2026Намаление на цената
  3. 149 150 €▼ 25 650 € (14.7%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Христо Ботев, град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и балкон, две спални и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и паркинг, като апартаментът е завършен по БДС стандарт - шпакловка, замазка, дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в спокоен район с малка сграда, предлагаща тишина и удобства, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района