Продажба+82% над пазара

Мезонет с 2 стаи в кв. Христо Ботев, Варна с 6 тераси

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба164 800 €2 746 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 60 кв.м, разположен в квартал Христо Ботев, град Варна. Имотът е на последните два етажа (5-ти и 6-ти) в сграда с асансьор, построена през 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, просторна дневна с две малки тераси на първо ниво и две отделни помещения с голяма и три малки тераси на второ ниво.

Жилището е оборудвано с подово отопление на първия етаж и климатик на втория, като разполага и с фотоволтаична система за енергийна ефективност.

Кварталът предлага удобства като магазини, аптеки, поликлиника и автобусна спирка на пешеходно разстояние, с бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за градски живот, инвестиция или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • фотоволтаична система
Недостатъци
  • последен етаж

Разпределение

  • антре
  • баня
  • просторна стая
  • помещение
  • помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района