SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev
Published: 15 May 2026 Updated: 11 August 2026
Sale149,150 €1,570 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 15.6% · 27,550 €
  1. 176,700 €15 May 2026Първоначална цена
  2. 174,800 €▼ 1,900 € (1.1%) 15 June 2026Намаление на цената
  3. 149,150 €▼ 25,650 € (14.7%) 23 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Христо Ботев, град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и балкон, две спални и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и паркинг, като апартаментът е завършен по БДС стандарт - шпакловка, замазка, дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в спокоен район с малка сграда, предлагаща тишина и удобства, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 16% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby