Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба146 000 €1 505 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅Площ 97 кв. м.
✅Среден етаж
✅Нова сграда
✅Висококачествени материали
✅Опция за паркомясто
✅Перфектен за инвестиция
✅Подходящ за семейство

🛋Апартаментът е със следното разпределение - Всекидневна с обособена Кухненска част, Кът за хранене и почивка, излаз на Тераса, Спалня, втора Спалня, просторен Коридор, Тоалетна и Баня, Перално.
📍Ключово местоположение - 150 м. от магазин Била и бул. Христо Смирненски!
👉Имотът е разположен в чисто нова модерна кооперация, ново строителство от доказан строител. Сградата ще е с по-висок клас материали - както фасадата , така и общите части - HPL , вентилируема фасада,най-висок клас дограма , висок клас асансьори. Предвиждат се 2 асансьора за апартаментите и две платформи за гаражите!

🌟 Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК
💼 банкови решения, адаптирани и за клиенти без доказан доход или със сложен кредитен профил.
💶 Възможност за 100% финансиране на стойността на имота
(включително и самоучастието).
🏦 Реално банково финансиране осигурено чрез 360estate.

За повече детайли и огледи ваш брокер
☎0875364144 Велина Илиева

www.360estate.bg
#Тристаен #Апартамент #ИмотВъвВарна #Изгрев #НовДом #Инвестиция #Перфектен #ЦветенКвартал #360estate

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.