Продажба+40% над пазара

3-стаен апартамент в Цветен квартал с югоизточно изложение

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 500 €2 658 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, Цветен квартал.
Жилището разполага с функционално разпределение: просторен хол с преходна спалня, кухня, която може да се използва като втора спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е панелна, апартаментът е на 2-ри етаж от 5 с наличен асансьор. Имотът е добре поддържан и топъл, което намалява разходите за отопление.
Районът е комуникативен, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района