ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Цветен квартал с югозападно изложение

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба79 990 €1 777 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 2 510 €

82 500 €8 Май 2026Първоначална цена
79 990 €▼ 2 510 € (3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, Цветен квартал.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и мазе. Изложение юг и запад осигурява добра осветеност.

Сграда: тухлена конструкция, добре поддържана, с контрол на достъпа. Намира се на първи етаж от двуетажна сграда.

Локация: район с развита инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
тухлено строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

партер
няма информация за година на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.