ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Цветен, Варна с асансьор

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба189 000 €1 968 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Цветен, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални и функционална кухня с трапезария, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство и наличен асансьор, а имотът разполага с всички необходими комуникации.

Квартал Цветен предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до училища, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района