Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба159 990 €1 684 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

95 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 95 кв.м. се намира в Цветен квартал, Варна, в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът е разположен на среден етаж и предлага функционално разпределение с дневна и кухня, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Има възможност за паркомясто, което е допълнително удобство в района. Сградата е ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии. Локацията осигурява достъп до градската инфраструктура и удобства, характерни за Цветен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
възможност за паркомясто
среден етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.