Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба220 000 €2 315 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), две отделни спални (14 и 12 кв.м), две тераси – една открита и една остъклена, баня с тоалетна и килер за съхранение.

Сградата е построена с тухлени материали и разполага с всички необходими удобства като асансьор и интернет. Апартаментът е реновиран и се предлага напълно обзаведен.

Районът е предпочитан заради спокойствието и добрата инфраструктура, близостта до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • готов за живеене
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 28 кв.м
  • спалня 14 кв.м
  • спалня 12 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района