Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба209 000 €2 430 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 5 900 €

214 900 €5 Март 2026Първоначална цена
209 000 €▼ 5 900 € (2.7%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба триристаен панелен апартамент в Цветен квартал, гр.Варна.

Имотът е напълно обзаведен, на среден етаж, със ЗП 86 кв.м. Състои от всекидневна с излаз на остъклена тераса, кухненска част с трапезария и усвоена тераса, родителска спалня, втора спалня, 3 сервизни помещения - тоалетна, баня и килер, коридор и маза.

Апартаментът се продава обзаведен и с наличното оборудване от снимките

Подменени ВиК и ЕЛ инсталации, PVC дограма във всички стаи, изцяло саниран апартамент с изложение запад. Кухнята, всекидневната и двете спални са съвременно оборудвани и обзаведени.

Панелна сграда от 1988 г, с конролиран достъп и добре поддържани общи части. Свободно поркиране в района.

Локация: В близост до Палах Център, РЗИ гр.Варна, Бар Хей, Happy Bar & Grill Yan Palah, Пицария Амичи, заведения, магазини, фитнес и автобусни спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.