Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба192 000 €2 493 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2002 г. с акт 16.

Разпределението включва Г-образен коридор с дрешник, всекидневна с вградена кухня и трапезария, две спални, като дневната и една от спалните имат излаз на остъклена тераса. Банята и тоалетната са отделни помещения.

Сградата е с контрол на достъпа, общите части са поддържани, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с всички необходими комуникации.

Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка, магазини, училище и детска градина, което я прави подходяща за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района