Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в Цветен квартал, Варна с южно изложение

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба168 000 €2 800 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Цветен квартал. Разполага с площ от 60 кв.м на втори етаж в панелен блок с общо 8 етажа. Разпределението включва хол, спалня и кухня, като стаите са преходни. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина. Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и поддържани общи части. Локацията е в жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добре поддържани общи части
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района