ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба212 000 €1 766 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на десети етаж от 13-етажна сграда. Жилището е с обща площ 120 кв.м и предлага тераса и лоджия с гледка към морето и града.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и перално помещение с отделна тоалетна. Изложението е запад-изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, в процес на строителство, с предвидени висококачествени материали, ПВЦ дограма и електрическо отопление. Предвиден е асансьор и подземни паркоместа.

Локацията е близо до Вятърна мелница и основни булеварди, което осигурява удобен достъп и градска инфраструктура. Около сградата има зелени площи и панорамна гледка.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса и лоджия
  • висок клас материали
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • електрическо отопление
  • строителство в процес

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре (9,3 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (32,54 кв.м)
  • спалня (14,4 кв.м)
  • спалня (10,78 кв.м)
  • баня с тоалетна (5,2 кв.м)
  • перално помещение/самостоятелна тоалетна (1,64 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района