Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба290 000 €2 457 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 733 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в Цветен квартал, Варна. Жилището е на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2021 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални и широка тераса, частично остъклена с плъзгащи механизми за целогодишно ползване.

Сградата е изградена с качествени материали и съвременни технологии, оборудвана с два асансьора и контрол на достъпа. Жилището е обзаведено с висок клас мебели и енергоспестяващи уреди.

Районът е тих и предпочитан, с бърз достъп до градски транспорт, училища и супермаркети. Налични са възможности за гараж и паркомясто.

Подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добра локация и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района