ПродажбаНа пазарно ниво

Слънчев тристаен апартамент с тераса в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба269 000 €2 988 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 17

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в новострояща се сграда в квартал Чайка, град Варна. Сградата е с модерна архитектура и луксозни общи части, което допринася за комфортното живеене.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс и френски прозорци, две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса с приятна гледка. Това осигурява удобство и функционалност за семейство или двойка.

Строителството е тухлено, с висококачествени материали и вентилируема фасада от естествен камък, което гарантира добра енергийна ефективност и шумоизолация. Сградата е проектирана с внимание към детайла и комфорт.

Квартал Чайка е предпочитано място за живеене, съчетаващо тишина и зеленина с удобен достъп до центъра, Морската градина, училища и магазини. Близостта до морето и плажовете е допълнително предимство за активен и здравословен начин на живот.

Общата оценка на имота е за практично и комфортно жилище в съвременна сграда, подходящо за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.