ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с усвоена тераса в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 23 Февруари 2026

Продажба273 000 €3 067 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 390 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Чайка, Варна.
Разпределението включва коридор с ниша, кухня с усвоена тераса, детска стая, хол, родителска спалня, баня и отделна тоалетна.
Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е с ПВЦ дограма и реална квадратура.
Локацията е удобна, близо до пазарчето на Чайка и с лесен достъп до главни пътни артерии.
Имотът е подходящ за живеене с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
добре поддържани общи части

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.