Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент 65 кв.м. в Чайка с основен ремонт

ВарнаЧайка

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба290 000 €4 461 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м. се намира в град Варна, район Чайка. Жилището е разположено на последния 6-ти етаж в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални и санитарно помещение. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, както и модерни подови настилки и интериорни решения. Сградата е панелна от 1980 г., с осигурен достъп и удобства. Районът е спокоен и добре уреден, с близост до зелени площи, Морската градина, училища и магазини. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционалност и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
функционално разпределение
близо до зелени площи

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.