Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент в Чайка, Варна с балкон и асансьор

ВарнаЧайка

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба129 900 €1 855 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, PVC дограма и външна блиндирана врата, като се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е близо до плаж Кабакум и известни курорти, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон
близо до морето

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.