Продажба+28% над пазара

3-стаен апартамент с южно изложение в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба250 000 €3 787 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Чайка, Варна, на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва входно антре, две спални и просторна кухня с трапезария, без преходни стаи. Жилището е реновирано с подменени ВиК и електроинсталации, обзаведено в съвременен минималистичен стил. Районът е зелен, с близост до паркове, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до парк
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.