Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент в Чайка, Варна с нов покрив и изолация

ВарнаЧайка

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба275 000 €4 230 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, близо до Морската градина и морето. Разпределението включва две спални, просторен хол с дневна и Г-образен коридор. Жилището е на последен етаж в панелен блок с асансьор. Извършени са основни ремонти като нов покрив, външна изолация, подменена ВиК инсталация и канализация. Локацията е удобна, с близост до центъра, детски градини, магазини и пазар. Имотът е готов за нанасяне, подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нов покрив и изолация
асансъор
близо до море и парк

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.