медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 946 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота) — 3 176 €/м² срещу 2 871 €/м².
Представлява 3-стаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в кв. Чайка, град Варна, на първа линия до морето. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва голям дневен тракт с излаз на тераса с директна морска гледка, родителска спалня със собствена баня и дрешник, втора самостоятелна спалня, втора баня и функционален входен коридор с място за съхранение.
Сградата е поддържана, с качествено строителство от тухла и осигурени всички основни удобства. Етажът е висок, което допринася за светлина и простор.
Локацията е сред тиха и зелена среда с пряка връзка до Морската градина и плажа, както и удобна градска инфраструктура с училища, детски градини и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с функционално разпределение и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 761 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес