Продажба+12% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Чайка с югоизточно изложение

ВарнаЧайка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба369 000 €3 324 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 816 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Чайка, в комплекс Viva 4. Има площ от 111 кв.м и е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2010 година. Разпределението включва голям дневен тракт с кухненска, трапезарна и холова част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и обща тераса с панорамна гледка. Жилището е ориентирано на югоизток, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а отоплението е решено чрез мултисплит климатична система. Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и хипермаркети, както и на около 10 минути от Морската градина. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • перално помещение
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района