ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба299 900 €2 726 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в квартал Чайка, град Варна. Жилището е с площ от 110 кв.м и се намира на 9-ти етаж от общо 10.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, две спални, две тераси и просторен хол с кухненска част. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и оборудвана с дограма Raynaers Masterline 8, което гарантира качествена изолация и комфорт. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Морската градина и в близост до спирка на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
южно изложение
нова тухлена сграда
близо до Морската градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.