Продажба−16% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Чайка, Варна с асансьор

ВарнаЧайка
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем873 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 407 €/м² срещу 2 878 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Чайка, Варна, разположен на 11-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и тераси с излаз от всички помещения.

Сградата е от 1970 г., с асансьор и поддържани общи части, а имотът е с възможност за ремонт според нуждите на новия собственик.

Локацията предлага тишина и зеленина, с удобен достъп до Морската градина, училища, магазини и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района