Продажба+55% над пазара

Луксозен 3-стаен апартамент в Чайка, Варна с паркомясто

ВарнаЧайка
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба499 000 €4 620 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Чайка, на 5-ти етаж от 10 в жилищна сграда K-55 с награда за сграда на годината 2023.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, две бани с тоалетни и килер, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е построена с висококачествени материали и иновативни технологии, оборудвана с два асансьора Schindler, алуминиева система Schüco AWS 70.HI и 24-часово видеонаблюдение. Отоплението е с климатична система Mitsubishi.

Локацията е удобна, на 500 метра от Морската градина и близо до центъра на Варна, в район с озеленени пространства и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и сигурен дом с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени зони.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • висококачествени материали
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района