ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба236 000 €2 484 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 11 000 €

225 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
236 000 €▲ 11 000 € (4.9%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент, които се състои от дневна, две спални, коридор, тераса и санитарно помещение.

Югозападно изложение.

Очаква се разрешение за строеж до края на 2025г.
В района на Централна поща

В близост до Градска болница

Наоколо има училища и детски градини.
Сградата ще бъде седеметажна, с асансьор. Изпълнявава се с висококачествени матерериали, отлично изпълнение на визия и общи части.

Състои се от общо 25 апартамента, външни и подземни паркоместа.
Предимствата на проекта са:

• централна локация

• малка сграда само от 25 апартамента

• отлично строителство и доказан строител

• налични за продажба са подземни паркоместа.
Обади се сега и цитирай този код 677209

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.