ПродажбаНа пазарно ниво

Тристен апартамент с балкон в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба245 000 €2 606 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристен апартамент с площ 94 кв.м., разположен в град Варна, в идеалния център. Разпределението включва дневен тракт от 26 кв.м., две спални (14 и 11 кв.м.), баня с тоалетна, килер и балкон. Жилището се намира на 4-ти етаж от 7-етажна сграда с тухлено строителство, построена през 2027 г. Сградата разполага с асансьор и е в процес на строеж от утвърден инвеститор. Локацията е близо до Катедралния храм 'Св. Успение Богородично' и предлага удобен достъп до централната градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в центъра на Варна с възможност за паркомясто в подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • централна локация
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 26 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 11 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района