медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 2 638 €/м² срещу 2 846 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в Центъра на Варна, близо до Катедралния храм Успение Богородично. Разполага с площ от 94 кв.м. на 6-ти етаж от 7.
Разпределението е функционално с просторни помещения и панорамни прозорци, осигуряващи естествена светлина.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с модерни технологии и енергийна ефективност.
Локацията е удобна, в близост до културни забележителности, търговски обекти и Морската градина, осигуряваща достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 884 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.