ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба233 000 €2 505 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 8 000 €
  1. 225 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 233 000 €▲ 8 000 € (3.6%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, част от нова сграда с разрешение за строеж през 2025 г.
Разпределението включва дневна, две спални, коридор, санитарно помещение и тераса, подходящо за семейно ползване.
Сградата е с качествено тухлено строителство, 7 етажа и асансьор, с общо 25 апартамента и възможност за подземни паркоместа.
Локацията е в близост до Централна поща, Градска болница, училища и детски градини, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • централна локация
  • качествени материали
  • асансьор
  • подземни паркоместа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района