ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба233 000 €2 505 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 8 000 €

225 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
233 000 €▲ 8 000 € (3.6%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, част от нова сграда с разрешение за строеж през 2025 г.
Разпределението включва дневна, две спални, коридор, санитарно помещение и тераса, подходящо за семейно ползване.
Сградата е с качествено тухлено строителство, 7 етажа и асансьор, с общо 25 апартамента и възможност за подземни паркоместа.
Локацията е в близост до Централна поща, Градска болница, училища и детски градини, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
качествени материали
асансьор
подземни паркоместа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.