Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент с 93 кв.м в Център, Варна, ново строителство

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба357 000 €3 838 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 709 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в нова сграда в Център, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и две самостоятелни спални, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, пред АКТ 15, очаква се акт 16 през октомври 2026 г., с окачена фасада и алуминиева дограма Reynaers.
Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище с качествено строителство и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.